提前还贷的风险

银行提醒，提前还贷不要盲目跟风，原因有二：

原因一：还要加息

百姓现在的融资渠道很有限，房贷可以算是一条重要的融资渠道。由于央行今年内还有再次加息的可能，现在把手头的资金全还了房贷，如果再需要大笔资金向银行贷款成本会更高。

原因二：可能收取违约金

另外，提前还贷并不一定合算，购房人还须谨慎。目前部分银行在合同中对借款人办理提前还款收取一定的违约金，且提前还款金额越大，支付违约金越多。“目前在北京，尽管实际操作中很少有哪家银行真正向借款人收取违约金，但提前还贷对于银行来说是有成本的，一旦银行真收取违约金，借款人选择提前还款前，就要权衡提前还款的成本，再决定是否办理提前还款。”银行人士表示。