办虚假购房合同贷50万炒股

办虚假购房合同贷50万炒股

案例：办虚假购房合同贷50万炒股

个人抵押贷款可用来炒股市民小梁此前“现身说法”，称自己成功将自己的住房到银行办理抵押手续，贷出来的50万元全部投入了股市。小梁说，自己的房产在番禺，房贷已全部还清，市场评估价约为90万元，去年上半年，股市逐渐走出低迷，眼看别人从股市大把赚钱，小梁手心开始痒痒，心想如果将房产抵押贷一些款出来炒股，也不至于错失良机。

不过，小梁从银行得到的回复是，个人抵押贷款资金用途不能直接用于炒股，但可用于购房或装修等，小梁与朋友约定，假意购买朋友的房产，之后又托熟人在房产中介办理了一份虚假购房合同，于是从银行顺利贷出资金，贷款总资金为评估价的六成左右，这样小梁就成功贷出50万元。

现状：大多银行难舍利益把关不严

连日来记者以客户的身份到各家银行逐一摸底后发现，各家银行对于个人信贷资金的具体用途都不会过于关注，只是随口问问，总体上把关不严。相反对客户的职业、还款能力、资产等方面格外关心，甚至出现部分银行建议客户以消费用途名义进行贷款，而具体用途就不会管太多。

当记者明确表明贷款主要想用于炒股时，广发银行越秀区网点有关人士告诉记者，如果资金用于炒股，可以消费用途名义申请，如装修、买家具等，相关用途证明银行可协助提供，但需要尽快申请，因为不少银行都在收缩信贷，广发行未来信贷也会较为紧张。光大银行五羊新城网点有关人士告诉记者，需按照装修合同等名目进行消费贷款，按抵押房子每平方米3500元进行计算。浦发银行和华夏广州五羊支行有关人士表示，如果将贷款直接炒股是不允许的，但当问及是否可以装修名义贷时，上述人士说只需提供相关证明就可以。不过，工行、恒生银行有关人士则明确表示，如果资金用于炒股，银行将不予审批，但如果用于买车、装修、买家具或读书则比较容易。

据了解，银行放贷需凭借证明，而这些证明很可能“张冠李戴”或是虚假的，市民王小姐说，银行对贷款资金用途跟踪的并不是很严格，自己曾在某银行办理消费贷款10万元左右，恰逢贷款时有亲人装修新房，买了不少家具，王小姐就将这些消费发票提交给银行，此后贷款划拨到放款账户，而王小姐将这些资金取现后全部用于买股票和基金，只要每月按时还款就不会出问题。

银行提醒

贷款炒股可能进黑名单

对于市民来说，贷款炒股一旦被发现，所付出的代价也不容忽视。2007年初，银监会曾发文，严禁任何企业和个人挪用银行信贷资金直接或间接进入股市，银行不得贷款给企业和个人买卖股票，如发现此类行为，将立即收回贷款。

银行业内人士提醒，去年上半年股市反弹，市场对后市较为乐观，不少股民重新开始炒股，但今年行情不同，当前市场震荡加大，贷款炒股面临的风险也更大，一旦资金被套牢，无法按时偿还贷款，借款人将很有可能面临房产被没收的风险。此外，银行发现有贷款资金流入股市后，按照规定，违规记录将被记入征信系统，从而会影响个人信用。