提问
【最高担保合同】关于房产抵押融资
产品简介
“赢动力·中小企业房产快易贷”，是平安银行专门为中小企业打造的“融资快递”服务。中小企业客户可使用各类房产作为抵押向我行申请融资，我行可给予最高八成、最长十年的快速融资支持。
产品特点
1.融资金额根据用途和房产价值灵活确定，最高可达数千万元。2.可接受抵押房产种类丰富：如商品房住宅、别墅、商住两用房、办公楼、商铺、工业厂房、仓库等。3.融资期限最长可达10年。4.抵押融资比例最高可达房产评估净值的80%。5.还款方式灵活，只付息不还本的期限最长可达18个月。6.审批速度快，申请金额在2000万元内的贷款可适用审批快捷通道，最快三天内可获批。7.授信品种多、用款方式灵活。8.可通过降低抵押融资比例获得优惠利率。
申请流程
1.中小企业客户向平安银行提交“赢动力·中小企业房产快易贷”申请书和基本申请资料。2.平安银行对申请人基本情况和抵押房产进行实地调查与评估。3.平安银行根据调查结果进行评分和审批;4.获得批准的中小企业申请人与平安银行签订《借款合同》、《抵押合同》和《个人保证合同》，办理房产抵押登记。5.平安银行根据客户需要发放贷款至申请人账户或办理其他融资业务。
业务流程
1.贵公司用机器设备作抵押担保向我行提出融资申请;2.我行对拟抵押机器设备进行评估;3.办理机器设备抵押的工商登记手续;4.办妥抵押手续后我行将为贵公司办理具体融资业务。
产品简介
如果您能够提供企业或个人名下的住宅、写字楼等房产作为抵押担保，可以向我行申请房产抵押融资产品。
产品特点
1.融资比例最高可达房产评估净值的70%;2.最长期限可达3年;3.可以使用多种融资品种，如流贷、银票承兑、打包贷款等等;4.还款方式灵活，可以分期还款，也可一次性还款;5.抵押物适用范围广泛，包括普通住宅、商住楼、写字楼、别墅、商铺、厂房、宿舍。
申请流程
1.贵公司向我行提出融资申请;2.我行对您拟抵押的房产委托专业机构进行评估;3.我行根据评估结果及贵公司提供的有关资料进行核查并审批通过;4.办妥抵押登记手续后，我行为贵公司办理具体融资业务。
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