有限产权房屋的几种形式及其法律特征

　　有限产权房屋，又称部分产权房屋或优惠出售公有房屋。是指国家机关、企、事业单位在新建或购买房屋时由单位和个人各按一定比例投入资金，或将原出租给本单位职工的旧房，实行一系列优惠政策，以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工，单位与职工共同享有所有权的房屋。