北京市房产税税率

问：我单位是租用的是个人商住两用的房子，在，不知道北京市的税率是怎么样的请问在缴纳房产税的时候做分录怎么做 

答：出租人需交纳的税种：1、营业税：5%;2、城建和教育费附加：实交营业税的10%;3、印花税：0.1%;4、房产税：12%。 

出租人收到房租时，分录这样做： 

借：银行存款 

贷：其他业务收入 

计算税费： 

借：其他业务成本 

贷：应交税费 应交营业税 

应交税费 应交房产税 

应交税费 应交城建税 

应交税费 应交教育费附加 

交纳时： 

借：管理费用-印花税 

应交税费 应交营业税 

应交税费 应交房产税 

应交税费 应交城建税 

应交税费 应交教育费附加 

贷：银行存款 

承租人只交纳印花税，分录是这样的： 

付房租时： 

借：管理费用(或其他费用科目) 

贷：银行存款 

交纳印花税时： 

借：管理费用-印花税 

贷：库存现金(或银行存款)