提问
【房产抵押公证】如果房产抵押需先办理公证
马女士的一个朋友是做服装生意的，因资金不足，生意一直不好。眼看到换季上新服装的时候，这个朋友欲向马女士借2万元，马女士答应了，但她又怕这个朋友不能在约定的时间里还钱。为此，马女士让借钱的朋友给自己抵押点值钱的东西。朋友说：“我把房子抵押给你吧，我的房子少说也值十几万元。”用它做抵押马女士当然放心了，不过，办事一向慎重的马女士想，只拿上房本是不是能起法律效力呢用不用履行什么正规手续呢而向她借款的朋友也担心马女士拿到房本后，如果做什么手脚把房子转到她名下，或是给转卖了，岂不损失太大了所以双方来到了赤峰市公证处咨询。
公证员听了马女士对上述情况的介绍后，告诉他们二点：第一，用房产做抵押应到房产管理局办理正规的抵押登记手续,否则,根据《特权法》的规定，抵押权没有设立。第二，房产管理局正规的抵押登记手续必须先到公证处办理公证手续，由公证机关审查《借款合同》及《抵押合同》的有效性，审查用共有财产抵押时必须经共有人同意等问题。
马女士听了公证员的解答后又打电话向房产管理局进行了询问，得到的回答和公证员说的完全一致，在公证处办理了抵押公证后进行了抵押登记。所有手续都办理完毕后。马女士和她的朋友都很满意，都消除了原有的担心。
