答：①赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与
的生效以办理房屋过户登记手续为标志；
②所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房
屋；
③所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁
定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的；
④所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；
⑤所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面
同意。
提问
