武汉市建设工程工作程序及有关事项

【招标投标流程】武汉市建设工程工作程序及有关事项说明

各区建管站、各专业工程招标办，各招标代理单位，各有关建设、施工单位：

为规范建设工程招标投标工作程序，进一步加强招投标管理，现将《武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明》印发给你们，请遵照执行。

一、项目报建

建设工程项目报建手续由招标人或由其代理机构到市建设工程项目交易中心报建台办理。项目报建必须符合以下条件：

有经批准的建设工程项目计划批文;

有建设工程项目土地使用合法证明文件;

有银行出具的资金合法证明。

二、项目招标申请

招标人持“建设工程项目报建表”到招标办领取并填报“建设工程项目招标申请表”申请招标。

属于邀请招标的工程项目必须另外提出书面申请。

招标申请书必须包括以下内容：

工程项目计划批文的名称和文号;

工程的名称、规模、投资数额、用途、地点;

拟采取的招标方式及其理由。

三、审查招标人资质和招标项目条件

招标人办理招标应具备以下条件：

1、是法人或依法成立的其他组织;

2、有与招标工程相适应的经济，技术管理人员;

3、有组织编制招标文件的能力;

4、有审查投标人资质和业绩的能力;

5、有组织开标，评标，定标的能力。

不具备2至5项条件的招标人，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，招标人与中介机构签订委托代理招标协议，并报招标办备案。

招标工程项目必须符合以下条件：

1、项目有政府或招标人上级主管部门批准的固定资产投资计划;

2、建设用地的征地工作已经完成;

3、有具备资格的设计单位出具的施工图以及设计审查手续和相应的图纸资料;

4、建设资金按规定已经落实。

四、发布项目招标信息

经建设行政主管部门审批，属公开招标的项目，通过“市建设工程交易中心”大屏幕和《武汉建设网》同时发布招标信息。信息发布之时起至截止投标报名时间不少于72小时。

属于邀请招标的项目，由招标人写出申请邀请招标报告，经审查同意后按规定的程序实施。邀请招标不得少于3个符合工程项目施工条件要求的投标人参与投标。

五、投标人报名

根据发布的招标信息要求，投标人在指定的时间和地点或武汉建设网站向招标人报名投标。

六、确认投标人资格

投标人参加工程投标应具备下列条件：

是法人或依法成立的其他组织;

具有国家、省、市建设行政主管部门批准的建筑企业资质等级证书和工商营业执照。外地来汉企业须经市建设行政主管部门登记注册;

持有市建委核发的投标许可证和武汉市建设工程交易中心会员证;

具有编制投标文件的能力。

七、招标文件的内容及送审

招标文件的主要内容通常包括

1、工程综合说明。包括工程名称、地址、招标项目、占地范围、建筑面积，技术要求和质量标准，以及现场条件、招标方式、要求开竣工时间、施工企业的资质等级要求等;

2、必要的设计图纸和技术资料;

3、工程量清单;

4、工程款的支付方式及预付款的百分比。执行的人工、材料、机械设备定额种类及取费标准，材料、设备计价方法及采购、运输、保管责任;

5、主要材料与设备的供应方式，加工订货情况和材料、设备差价的处理方法;

6、施工要求以及采用的技术规范;

7、投标书的编制要求及评标、定标原则;

8、投标、开标、评标、定标等活动日程安排;

9、工程施工合同条件及调整要求;

10、要求交纳投标保证金的额度;

11、其他需要说明的事项。

招标文件送审

由招标人起草并加盖印章后，送招投标管理机构审查核准。