房屋不得出租的情形

【租赁合同知识】房屋不得出租的情形

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

违反法律法规的合同为无效合同 建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》 第六条规定下列情形之一的房屋不得出租：

未依法取得房屋所有权证的;

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

共有房屋未取得共有人同意的;

权属有争议的;

属于违法建筑的;

不符合安全标准的;

已抵押，未经抵押权人同意的;

不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。