2011年监理工程师合同管理第一章重点（1）

第一章 建设工程合同管理法律基础 【重要考点】 1. 建设合同示范文本的效力 合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的，并非强制 2. 合同法律关系的要素 主体 自然人、法人、其他组织 客体 物、行为、智力成果

　　主体

　　自然人、法人、其他组织

　　客体

　　物、行为、智力成果

　　内容

　　权利－受到侵害时可得到法律保护

　　义务－不履行时要承担法律责任

　　3. 关于法人

　　法人条件

　　依法成立－不能自然产生，必须依法设立

　　有必要的财产或者经费－物质基础

　　有自己的名称，组织机构和场所

　　能够独立承担民事责任

　　分类

　　企业法人、非企业法人

　　法人资格的获得

　　登记后获得－对于企业法人，需要依法经工商行政管理机关核准登记

　　成立后获得－有独立经费的机关；事业单位和社会团体和无需办理法人登记的单位