延迟交房也要赔钱的问题

租赁合同，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

法律咨询：

2008年3月，我在南坪一小区购买了一套120平方米的商品房，购房合同约定交房时间为去年7月。但是，直到现在开发商也没通知我接房。我多次找开发商协商交房时间，开发商都没有明确表态。当初签订的购房合同中，没有约定开发商延迟交房是否承担违约责任。请问像这种情况，开发商是不是就不用承担延迟交房的法律责任

律师回答：

即使张女士和开发商的购房合同中没有关于延迟交房的相关约定，开发商仍然要为延迟交房承担相应的法律责任。

相关法律知识：

《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。