提问
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。
法律咨询：
韩某与王某签订100万元的借款协议，耿某以其房产做抵押担保。因韩某到期无法偿还借款，遂将韩某、耿某起诉，要求韩某、耿某承担连带清偿责任。
律师回答：
一、本案的实际借款金额是89万元，而不是100万元;二、房产未作抵押登记，抵押无效，耿某不承担连带清偿责任;三、王某在明知抵押无效的情况下，仍然出借借款，视为其放弃了抵押担保，对此造成的损失，应由其自己承担，耿某不应承担任何责任。
相关法律知识：
《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。”
