提问
序号
合同备案日期
收费项目
税率
面积区间
1
从2010年1月20日起
至2010年9月30日止
契税应交金额=
（合同金额*税率）
1%
90㎡以下
1.50%
90㎡-144㎡
3.00%
144㎡以上住宅、别墅及非住宅
2
从2010年10月1日起
至今
契税应交金额=
（合同金额*税率）
首套1%
90㎡以下
非首套3.00%
首套1.50%
90㎡-144㎡
非首套3.00%
3.00%
144㎡以上住宅、别墅及非住宅
特别说明：
1、合同备案日期以商品房购销合同第16页，登记备案日期为准。
2、关于签定附件二《诚信保证书》的业主，若保证不实，属虚假纳税申报，本人需承担全部法律责任;并自行承担因契税滞缴而导致后期房产证无法办理的相关全部责任。
3、合同备案日期为2010年10月1日至今期间的业主：
首套房认定：个人购买首套普通商品住房，且该套住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按照上表首套房收费标准执行，并签定附件二《诚信保证书》。非首套房契税均按3.00%的标准收取。
业主已详细阅读并清楚以上关于 栋 单元 号契税收费标准的条款。
业主签字确认：
年 月 日
