提问
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。二手房转按揭又分为本行转按揭和跨行转按揭。
买方需要提供的资料:
(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)
(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(3)收入证明;(银行指定格式)
(4)婚姻证明(、单身证明、或判决书)
(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);
(6)学历证明(大专以上提供)
(7)贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。 卖方需要提供的资料：
(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等) ;
(3)婚姻证明：证、单身证明或离婚证明(须有证明);
(4)房屋产权证;
(5)出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;
(6)原购房合同或协议;
(6)原、还款清单原件或还款存折或卡
流程图解
买方支付
评估费 600元 无
贷款服务费 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 无
抵/解押登记服务费 200元(抵押) 无
卖方支付
贷款服务费(赎楼贷款) 无 3000元，贷款超过30万元部分加收2%
赎楼服务费 500元
