承租人可以单方解除租赁合同的情形

【租赁合同知识】承租人可以单方解除租赁合同的情形

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一般来说，合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定，承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同：

合同为不定期房屋租赁合同时，承租人同出租人一样，享有随时终止租赁合同的权利;

房屋遇有不可抗力、意外事故、人为因素而部分或者全部毁损、灭失，承租人无法实现合同目的，承租人无法继续使用房屋，合同丧失了存在的基础，承租人可以要求解除合同;

租赁物危及承租人安全或者健康的。即使承租人在订立合同时明知该房屋存在着方面缺陷，也并不因此而丧失该项单方解除权。