租赁房屋遇到“二房东”怎么办

租房的时候我们可能会遇到二房东的情况，那要是产生了纠纷应该怎么处理呢接下来由的小编为大家整理了一些关于租赁房屋遇到“二房东”怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!

其实“二房东”出租房屋已经成为了租房市场上公开的秘密，所以租房者在看房时可直接询问是否是“二房东”，如果确定是 二房东 ，那么就应该留个心眼，最好了解一下对方的兴趣爱好、职业和作息时间等，看看是否与自己的情况相似，人是不是很好相处，这样也就避免了日后生活中可能有的一些麻烦和冲突。

此外，租房者最好要求查看一下 二房东 与 原房主 所签订的租赁合同，看看 二房东 是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过 原房主 的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期，否则可能会给租房者带来风险。

在签订合同时，还需注意，一定要将合同条款细节写清楚。例如：房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定，并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。需要注意的是，租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，切记不可大意。

其实合租时遇到“二房东”是常事，毕竟在房租越来越贵的背景下，合租无疑是解决高租房租最有效的方法，所以租房时应该正确看待，只要切实做到以上几点，便可将麻烦拒之门外。