提问
遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗我该怎么维护自己的合法权益我国法律是怎么样规定的下文为大家详细介绍。
租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗
刘女士咨询：
去年我将房子租出去了，约定预付半年租金。今年2月份应当交房租的时候，租客拖延不交，我想强行将门打开把里面的东西搬出去，不知是否违法。
律师回复：
承租人未按照合同约定支付租金，刘女士有权按照合同约定要求承租人承担违约责任。若合同约定逾期支付房租达到一定期限，可解除合同，则刘女士有权要求解除合同。但是，还是建议刘女士通过诉讼方式主张权利，并申请法院强制执行。租赁期内，未经承租人同意强行进入出租房内属于违法行为。
