契税的计税依据

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

　　国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

　　土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

　　土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。