提问
为了抑制房价，央行正准备对房产征收不动产税和投资交易税。并且，央行已选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的模拟试点城市，再根据试点经验来确定全国的。但同时，该人士表示，“国家开征不动产税是非常慎重的。现在最紧要的任务是推行房产交易税。”
相对于不动产税来说，交易税的推行就更加紧迫。央行该人士向记者透露，“今年3月份，上海制定了有关房屋交易税的新政策，规定对一年内转让的房屋按差价部分征收5.5%的交易税。而北京今年下半年可能会在此基础上制定相应的征收比例。”
该人士说，“国内一些城市的房价确实增速过快，国家目前正在积极推行房地产新税制的改革，选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的试点城市。在此之前，央行一直在做不动产税的相关模拟测试工作。因为征收不动产税涉及面较广，可能会影响到普通百姓的住房。因此，现在有关部门还需要进行全面测试，才能向全国逐步推广。”中国财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓告诉记者：“不动产税的制定和实施都有难度，目前尚处于理论讨论阶段，还需要大量的具体细化和明确工作。从目前北京房产现状来说，推行交易税是最紧迫和实际的。”
