北京市经济适用房配售和交易的规定

优先配售对象：

划拨经济适用住房建设用地涉及的被家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。

上市交易：

1. 已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；

2. 已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。