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小区停车被划,物业担责吗

大律师网 2019-01-30    人已阅读
导读:在小区内购买了车位,结果停车之后却不知道什么时候被人划伤了,那这物业要承担责任吗接下来的小编为大家整理了一些关于小区停车被划,物业担责吗方面的知识,欢迎大家阅读!具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方

在小区内购买了车位,结果停车之后却不知道什么时候被人划伤了,那这物业要承担责任吗接下来的小编为大家整理了一些关于小区停车被划,物业担责吗方面的知识,欢迎大家阅读!

具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:

1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。

2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。

另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。

你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。

一般的物业公司是不跟业主签订保管协议的,物业停车收费大多是“车位使用费”而非车辆保管费。如果物业能按照合同履行自己的责任而不存在过失或失职。法院不会支持物业承担责任!如果你可以取证物业失职除外。

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