提问
【住房贷款】济南市住房公积金贷款如何申请
根据《济南市人民政府办公厅关于进一步加快推进棚户区改造的意见》(济政办发【2009】8号)精神，为认真落实我市“保增长、保民生、保稳定、保全运”的中心任务,更好地发挥住房公积金制度的住房保障作用，切实加大对棚户区改造及职工改善居住条件的支持力度，现就进一步放宽住房公积金贷款的有关规定通知如下：
一、棚户区改造项目建设单位在申请办理个住房公积金贷款时，缴纳的贷款保证金可根据其信用、资质及办理住房公积金贷款业务情况确定为贷款总额的1%至5%。
二、个人住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元(济南市内6区执行最高50万元额度，章丘、平阴、济阳、商河仍执行贷款最高额度40万元的规定)，贷款最长年限为30年，最低首付款比例为购房款总额的20%(含二手房公积金贷款)。
三、简化棚户区改造拆迁安置房职工申请办理住房公积金贷款的手续。
1、以借款人(被拆迁人)与拆迁管理部门签订的《济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议》，代替购房合同和首付款收据。
2、由济南市旧城改造投资运营有限公司(或其它建设单位)提供阶段性担保，或用其它房产作抵押。
3、须提供的其他材料按管理中心现行规定执行。
四、原规定住房公积金贷款借款人、配偶、担保人必须满足2名为济南市户口的条件，现调整为1名为济南市户口即可。
五、本规定自发文之日起执行。请各受委托银行、分中心在办理住房公积金贷款时认真执行。
