在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割问题成为一个热点，各地法院对此问题的解决也没有统一的作法。实践中至少有三种不同的处理方法：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房屋已在婚前交付的，该房屋应认定为一方的个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。离婚时尚未归还的贷款为一方的个人http://www.lawtime.cn
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