房地产买卖合同的注意事项有哪些

1)面积误差的处理方式，特别是建筑面积不变或增大，而套内建筑面积反而减少的情况。发展商一般先将套内面积写得较小。

2)保修问题。要求明确维修响应，维修完毕时间，因质量问题而给住户带来的不舒适应给买方相应的补偿。

3)发展商所作的相关广告必须作为合同要约。

4)购房只交国家规定税费

5)解决我们关心的几大问题

A.民治大道行走安全

B.建筑期的居住安全

C.公共设施交付使用时间

D.架空层的使用安排

E.排洪沟的清污及美化

F.住户专车的具体安排

G.建筑物地基或公共设施地面沉降的维修与责任