提问
【问题】
某公司属工业企业，营业执照上经营范围注明具有房地产开发资质，该公司于筹建时采用自购建筑材料、工具及设备，聘请临时建筑人员从事厂房、办公楼建设，没有发生发包行为，建成后以资产评估值计入固定资产科目，未取得建安发票。请问：对该建筑行为是否征收建安营业税如何征收计税依据是什么
【解答】
根据《营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：……单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为。”
根据上述规定，单位自建建筑物，只要没有销售，其自建行为不用缴纳营业税。
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