叫停小产权房涉及利益分析

叫停的重锤已出，此前多次小产权房试图转正的种种梦想再一次被击碎。 

据日前媒体报道，国土部部长徐绍史在1月29日参加全国国土资源工作会闭幕式上透露，今年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。徐绍史表示， 今年如不清理小产权房，城镇化进程加快后，问题的蔓延将进一步加速，范围会进一步扩大。  

何为小产权房，最通俗的解释就是，农民在自己村里的土地上盖楼，卖给城里人，获得土地增值收益，因为没有经过政府征地这个环节，地价自然大幅降低，在房屋售价上比相近的正规商品房便宜三分之一甚至更高。 

未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫小产权房，又叫乡产权房。