提问
打压房价遏制投资 物业税是“杀手锏”
所谓物业税，又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。
也就是说，购房者买了房产之后要像缴纳物业费一样成为产权期限内终身缴纳的一项税费。
对此，中国人民大学财政金融学院第一任院长、我国著名财税专家安体富教授日前对记者表示，物业税就是增加房产保有环节的成本，是遏制投资购房比例以及打击靠房产升值而获取暴利的炒房客最简单而又直接有效的方式，针对我国目前的现状，应尽快征收物业税。
专业人士预测 物业税或将分级征收
而物业税如何征收目前，大部分业内人士预测我国的物业税很有可能综合国外做法采取分级制。
简单来说，分级标准为：最普通的业主，即只拥有一套自住房的业主，并且这套物业的面积小于一定标准，将会免于收取物业税;业主只拥有一套物业，但面积大于一定标准，将按一定比例收取物业税;拥有两套和两套以上物业的，将全额征收物业税。总结一句话就是，基本自住者不征税，超出居住标准才课税。
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