提问
房价疯狂上涨 征收物业税才有可能使下降
每一轮房价上涨，物业税就会成为话题。日前，中国人民银行广州分行副行长徐诺金直截了当地说，只有征收物业税，房价才有可能大幅下降，除此之外别无他法。
三股力量希望房价涨
徐诺金表示，如果延续2002年以来的调控政策，房价必涨无疑。“政府希望它涨，银行希望它涨，有钱、买了房的人希望它涨，只有没钱的想买房的人希望它跌，三股力量对一股力量，谁更强大”
只有一条动真格的政策，也就是物业税的征收，才有可能使房价大幅下降，除此之外没有办法。
对此，独立财经观察人士陈宁远认为，指望物业税能降房价是模糊了税收的基本效果，即任何税收都不会降低国民生活成本。实际上相反，任何新征的税种，都是国民一生之中多出来的生活成本，不过是羊毛出在羊身上。
炮轰房价只是让人获得伪温暖
陈宁远说，面对中国地产价格的高涨，没有现成的好答案可以借用;也没有别国的好经验可以学习!经济的上升或下降有自身的周期。自三月底以来，房价在炮轰之中继续量价齐升，可以为此结论做结。
当然在炮轰之中，对住房渴望却被高价阻断的人们，也获得了一些温暖，但和房价的稳定和下降无关，只是伪温暖。
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