提问
二手房买卖中哪些税费必须缴纳？
在二手房交易中，买方通常需要支付契税，这是根据房屋的成交价格计算的，税率一般为1%-3%。卖方则可能需要支付增值税，如果房产持有不满2年，一般按全额5.6%征收；满2年后，如果是普通住宅且为唯一住房，可免征，否则按差额5.6%征收。个人所得税也是卖方的责任，一般按全额1%或差额20%征收，具体视情况而定。印花税通常由双方各付一半，税率是房屋成交价的0.05%。此外，中介服务费通常由买卖双方共同承担，但比例可协商。
【引用法条】
这些规定主要源于《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国增值税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》以及各地的地方性法规和政策。
遇到二手房屋隐蔽质量问题，法律上如何寻求赔偿？
如果购买的二手房屋存在隐蔽质量问题，购房者可以通过以下法律途径寻求赔偿：
1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条，瑕疵担保责任规定，出卖人应当对标的物的质量承担瑕疵担保责任。如果房屋存在质量问题，买方有权要求修理、更换、退货或者减少价款。
2. 消费者权益保护法：尽管房屋买卖不完全等同于日常消费品购买，但《中华人民共和国消费者权益保护法》仍可作为参考。第七条明确规定了消费者的公平交易权，如果房屋存在质量问题，影响到购房者的正常使用，可以主张权益。
3. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，建筑物、构筑物及其附属设施的维修义务由所有权人承担。如果问题出现在房屋结构或基础设施中，所有权人（即卖家）应负责修复。
4. 房地产管理法：该法规定了房地产交易的相关规则，如果卖家在交易过程中隐瞒了房屋的真实情况，如质量问题，可能构成欺诈，买方可以根据《合同法》第五十四条申请撤销合同，并要求赔偿损失。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十八条：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条：消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
3. 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条：建筑物、构筑物及其附属设施的维修义务由所有权人承担。
4. 《中华人民共和国房地产管理法》相关规定。
在实际操作中，购房者需要收集和保存好所有相关证据，如房屋检测报告、交易合同、沟通记录等，并咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。
以上信息仅供参考，具体的税费计算会因地区政策、房屋性质、持有时间等因素有所不同，建议在实际交易前咨询专业律师或税务顾问，以获取最准确的法律建议。同时，买卖双方应在合同中明确约定税费的承担方式，以避免后期产生纠纷。
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