在中华人民共和国，根据《合同法》和《物权法》的规定，购房合同一旦签订，双方都应履行各自的义务。如果买方未按期付款，卖方有权要求买方继续履行合同并支付逾期利息，或者选择解除合同并要求买方支付违约金。如果买方因特殊原因无法按时支付，应尽快与卖方协商延期付款事宜，以避免产生更大的法律责任。

根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，定金是一种担保形式，用于确保合同履行。如果买方违约，无权要求退还定金；反之，如果卖方违约，买方有权要求卖方返还双倍的定金具体是否能退还，还需要看合同中关于定金处理的详细约定。

房屋交易过程中的税费分担并没有统一的规定，一般遵循“谁受益，谁负担”的原则。例如，契税通常由购房者承担，而卖家则可能需要支付增值税和个人所得税。在二手房交易中，如果房源满五年且为卖家唯一住房，个人所得税可免征；不满五年的，一般由卖家承担。此外，中介费、评估费等也可能由双方协商决定。