提问
房东单方面解约，定金如何处理？
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果房东单方面解约，他有义务双倍返还租客所支付的定金。
相关法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
2. 《中华人民共和国担保法》
房产公证程序中，哪些文件必须提供？
房产公证是一项重要的法律程序，主要用于证明房产交易、赠与、继承等行为的真实性和合法性。在进行房产公证时，需要提供一系列的文件以确保公证的准确性和有效性。这些文件通常包括：
1. 产权证明：如不动产权证书或房产证，用于证明房产的所有权。
2. 身份证明：所有涉及房产交易的当事人的身份证件，如身份证、护照等。
3. 婚姻状况证明：如结婚证或离婚证，因为房产可能涉及到夫妻共同财产的问题。
4. 房产交易合同或协议：详细列明交易条款和条件的书面文件。
5. 如果是继承或赠与，可能需要死亡证明、亲属关系证明、赠与合同等。
6. 其他相关文件：如法院判决书、调解书（如果房产涉及到诉讼或纠纷）。
在公证过程中，公证员会根据具体情况要求提供其他必要的文件，以确保交易的合法性。
相关法条：
1. 《中华人民共和国公证法》：该法律规定了公证的程序和要求，明确了公证员应核实的文件和信息。
2. 《不动产登记暂行条例》：规定了不动产权利变动时需要提供的材料，包括申请登记的申请书、不动产权属证书、不动产权利发生变动的证明材料等。
3. 《城市房地产管理法》：对房地产交易进行了规范，包括交易过程中的文件要求。
以上文件要求可能会因具体的地方政策和个案情况有所不同，因此在进行房产公证时，最好咨询当地的公证处或专业律师获取最准确的建议。
在遇到房东单方面解约的情况时，租客有权依据上述法律规定，要求房东双倍返还定金。如果房东拒绝，租客可以寻求法律援助，通过诉讼途径维护自己的合法权益。在此过程中，建议租客保留所有相关证据，如租赁合同、支付凭证等，以便于在可能的法律纠纷中证明自己的主张。
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