提问
与开发商交涉：
尝试以和平、友好的方式与房地产开发商直接进行交涉，解决争议。
向消费者协会申诉：
向消费者协会提出申诉，该机构将按照相关法规，对事件进行调查并给出公正裁决。
行政主管部门介入：
寻求相应的行政主管部门介入处理，由其行使监督职能，维护市民合法权益。
合同仲裁：
依据先前签订的合同协议，通过公正、中立的仲裁程序来解决矛盾冲突。
法律诉讼：
当上述方法均无法实现时，可选择向当地人民法院提起诉讼，寻求法律援助。根据规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋租赁合同纠纷指的是在租房过程中，出租方和承租方因为合同条款、租金支付、房屋维护等问题发生争议。处理这类纠纷通常有以下几种方法：
1. 协商解决：双方可以尝试直接沟通，友好协商，找到一个双方都能接受的解决方案。
2. 调解：如果协商不成，可以求助于第三方调解机构或调解员，帮助双方达成协议。
3. 仲裁：在合同中如果有仲裁条款，双方可以提交仲裁委员会进行仲裁。
4. 诉讼：作为最后的手段，如果其他方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，由法院判决解决纠纷。
在处理房屋租赁合同纠纷时，应当依照合同约定以及相关法律法规进行，确保自己的权益得到合法维护。
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