抵押权是物权法中的一项从权利,它并不改变房产的所有权状态,只是为债权人提供了一种担保。因此,在抵押期间,房产的所有权人仍然可以行使对房产的占有、使用、收益和处分的权利,包括将房产出租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
把房产抵押给个人是合法的。在我国,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基于平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且双方都是完全民事行为能力人,那么该抵押行为就是有效的。
在签订房产抵押合同时,应确保合同内容合法、明确,并符合相关法律法规的规定。
应到房地产登记机构办理抵押登记手续,以确保抵押权的合法性和有效性。
在抵押期间,应妥善保管好相关证件和文件,避免遗失或损坏。
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