请教一个二手房买卖合同纠纷问题：买卖双方在合同上有一个约定条款“如遇国家政策调整或不可抗力造成争议的双方协商解决，协商不成不作为一方违约”买方交付了两万定金，后遇到限购，银行提高了首付比例，买方提出原来付首付的钱不够了，自己不买了，并以该约定条款为由要求卖方退还两万定金，请问卖方算不算违约，买方要退还定金吗？谢谢各位
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孙雨茜
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章人天
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聂昭洪
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起诉都需要什么手续呢？属于合同纠纷，我之前要加盟个餐饮项目，他们口头给我说可以走大学生贷款我就上来了，当时我上来之前给我说3-5天下来，上来签合同跟我讲5-10个工作日，下来 完了又跟我说3个月下来，然后我钱交了给我拖到现在了
咨询二手房买卖合同纠纷的问题
劳动合同纠纷：地点上海；公司11月25日裁员，合同签订的工资：1、基本工资税后18000，2、每年14薪。2015年11月16日入职，2016年11月25日第一次约谈。hr只给1.5赔偿。个人觉得不合理，没有签字。请问给位，这个情况公司应该要赔偿多少钱？14薪中的2薪可以平均到11个月吗？毕竟是有11个月了。而且合同签的是14薪，没有说这是奖金或者绩效什么的。部门主管约谈说公司是因为经济原因裁员，且没有向劳动局报备，已经达到裁员20人或者10%。。hr约谈说是协商。
上海有分公司有个78万的合同纠纷的案件，需要找律师
我在棚户区买了套房买的时候是18层，过后给我打电话说18层不盖了盖最高17呀，让我去了把合同换成了17层的合同，最后他房子的盖的18层的，我手里的合同是17层，现在都开始交房了不给我办理任何手续，要让我换回18层。就像这样我可不可以起诉要求领取17层房子的钥匙。起诉的话有多大的把握可以赢
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喻显梅
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房屋买卖合同纠纷，我是卖家，对方支付了10万定金，违约金按20%计算为20万，如果对方违约不想买了。我认为定金太少，主张对方承担违约责任，但是又没有证据能证明我的损失，法官在判决时是否会将违约金降低到比定金10万还少呢？
入职某公司四天，未签订劳动合同，被口头通知被开除，公司拒不支付工资以及加班费，可以主张哪些诉求，（只有穿着公司工衣的照片和办公室照片信息，以及微信内部交流方式，考勤以点名为签到，工作区域有监控视频，这是否能作为诉求证据？）且公司未送达公司公司规章制度给新人签收，且公司行政处罚未加盖公章，是否具有法律效力，请问这类情况如何应对
法院以当地规划局责令自行拆除的《决定书》判决双方合建的综合楼合同无效，但对原告请求的“归还房屋及赔偿占用费不予支持。请问合理吗，怎么办？
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