您好，想请教您，如果我租住一套房子，这套房子没有过户，是由现在的所谓的业主跟我们签合同，不是房产证上登记的原房主跟我签合同，他们之间只有一个公正，这样有法律效力吗
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赵显光
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刘秀芬
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常晶
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我承租房东的房子，押一付三，正常签字合同，合同止于2016.4月份，到期后没有续签合同，只是口头说继续居住3个月交一次房租，（房东打算卖房子，不想受合同约束）结果到7月份房费快结束前我们搬走，房东知道，但搬家当天给他打电话验收，死活不接电话哦（这个有截图为证）我们要求房东退还押金，房东已违约（合同规定搬家时需房东在场）为由，不退押金，且一房东没在场，屋内丢了沙发，床垫。。，为由；要求赔偿，我们是外地人在北京，而房东是闲着没事干的北京老头（最近听说媳妇跟他离婚了，心里有气）我估计是想找个好欺负的撒气呢，因为即使房东官司输了也无妨，几十元的诉讼费他不在乎，可我们每天上班，疲于奔命，很忙的，真的没有精力和时间跟房东耗。。。
大家好 最近房屋租赁发生一点纠纷 哪个老师能帮我解答下吗
房屋租客租赁合同到期，屋内的东西却不肯搬走，导致我的房屋不能及时出租。这该走民事诉讼还是什么诉讼，具体该怎么操作，期间导致的租赁损失是否可以申请赔偿
请问现在办房屋租赁合同房东还要交税吗
我想问一下，房屋租赁合同，只能约定违约金是吗？违约金按照合同金额比例约定好还是直接约定违约金额？
我去年在一家中介公司找的房子，但是合同是与该公司的一个个人签的，现合同到期，还有5100的押金没有给我退，已经拖延两个月了。昨天去面谈，中介说我们支付房屋有拖延的情况，要扣违约金3100，也就是只退给我2000.我不同意，我想可不可以诉讼。证据：合同，交易记录。主要就是想退押金，但是我想可以不可以主张合同无效。因为他不是房屋所有权人，也不是中介公司
靳双权
桂颖
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徐德利
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张国栋
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某税务局有一栋三层楼房，该局把第三层出租给我，合同约定出租第三层给我，并且我可以在楼顶弄隔热层。请问，我可不可以在楼顶弄广告牌？楼顶的使用权归谁？
律师你好，想咨询下我家孩子明年要上一年级了，现在办理居住证，派出所要拿房屋租赁合同，但我在我哥家住，没有合同，请问该怎么做？
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