父母把房子过户给子女什么方法最省钱?

　　继承过户：在父母一方去世后，继承过户是最省钱的方式，但需满足特定条件。

　　赠与过户：适用于父母健在且希望提前将房产过户给子女的情况，但契税较高，且后续出售可能涉及更多税费。

　　买卖过户：灵活性高，税费相对明确，但需根据房屋具体情况确定是否划算。

　　【相关条例】

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

　　《中华人民共和国民法典》第二百零八条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　父母房产过户给子女需要什么手续?

　　父母房产过户给子女的手续，根据不同方式有所不同。

　　赠与过户手续

　　签订赠与合同：父母与子女需共同签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利和义务。

　　缴纳税费：子女作为受赠人，需根据相关规定缴纳契税，契税的税率通常为房屋评估价的3%左右。可能还需缴纳公证费、评估费等费用。

　　办理公证：双方需到公证处办理赠与合同的公证手续，以确保合同的合法性和有效性。

　　提交过户申请：双方携带身份证、户口本、结婚证(如适用)、房产证及公证书等相关材料，共同到房地产管理机构(如房管局)提交过户申请。

　　审核与登记：房地产管理机构对提交的申请进行审核，确认无误后办理房屋所有权转移登记手续。核发新的不动产权证书给子女，标志着房产已正式过户。

　　【相关条例】

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章 房地产权属登记管理

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