2024上海申请廉租房需要什么条件?

　　上海申请廉租房需要满足以下条件：

　　1、申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，并且共同生活。

　　2、申请家庭成员必须在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且在户口所在地连续居住满1年。

　　3、申请家庭人均住房居住面积需低于7平方米(含7平方米)。

　　4、3人及以上申请家庭，人均月可支配收入低于一定标准(如最新规定为2500元，但请注意标准可能随时间变化)，人均财产也需低于一定标准(如最新规定为90000元)。

　　5、2人及以下申请家庭，人均月可支配收入和人均财产的要求可能略高(如最新规定分别为2750元和99000元)。

　　6、申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

　　7、年满35周岁且具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或离婚满3年的人士)，在符合上述条件的情况下，可以单独申请廉租住房。

　　相关条例：

　　《上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》一、申请条件

　　同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：

　　(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

　　(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

　　(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

　　(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元(含19200元)、人均财产低于50000元(含50000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)、人均财产低于55000元(含55000元);

　　(五)申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

　　同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士)，可以单独申请廉租住房。

　　《公共租赁住房管理办法》第七条

　　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

　　(二)收入、财产低于规定标准;

　　(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　廉租房能租赁多久?

　　廉租房的租赁期限并没有固定的年数，而是由租赁双方协商确定。

　　上海廉租房的租赁合同期限一般为3年，如果租赁期满，当事人可以选择续订租赁合同，但续订的期限同样不得超过二十年，超过二十年的部分将被视为无效。

　　相关条例：

　　《公共租赁住房管理办法》第十八条

　　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

　　《公共租赁住房管理办法》第三十条

　　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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