一、公共车位收费违法吗

　　公共车位收费是否合法，需以“审批程序”和“用途合规”为双重判断标准。

　　根据《城市道路管理条例》第十九条，市政道路范围内的公共车位收费，需由市政工程行政主管部门或公安交通管理部门制定收费政策，并经物价部门批准后公示实施。

　　若收费未履行审批程序，或未公示收费标准、超范围使用费用，则构成违法。

　　根据《价格法》第三十九条，未经批准擅自收费的，由物价部门责令改正，没收违法所得，可并处违法所得五倍以下罚款。

　　收费用途的合规性直接影响合法性。

　　根据《民法典》第二百八十二条，利用共有部分产生的收益应归全体业主共有，若用于补充专项维修资金或公共设施维护，需经业主大会同意;若挪作他用，则构成侵权。

　　二、公共车位安装地锁违法吗

　　公共车位安装地锁的合法性，需以“产权归属”和“公共利益”为核心判断依据。

　　根据《民法典》第二百七十五条，占用业主共有道路的车位属于全体业主共有，单个业主无权独占。

　　业主未经业主大会同意私装地锁，侵犯其他业主共有权，物业有权依据《物业管理条例》第四十五条要求拆除;若拒不整改，物业可报请城市管理部门强制拆除，并处500元以上5000元以下罚款。

　　特殊情形下，地锁安装可能具备有限合法性。

　　车位产权归开发商所有，开发商可依据《民法典》第二百四十条行使占有、使用权利，但需遵守规划用途，不得擅自改变车位性质。

　　公共利益优先原则是地锁安装的核心限制。

　　根据《消防法》第二十八条，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

　　地锁安装导致消防通道宽度不足4米，或阻碍无障碍通行，即使获得产权人许可，仍可能被消防部门责令拆除。

　　实务中，某小区业主在消防通道旁车位安装地锁，被消防部门依据《消防法》第六十条处罚款5000元。

　　三、公共车位归哪个部门管

　　公共车位的管理主体因车位性质不同而有所差异，需以“产权归属”和“规划用途”为划分依据。

　　市政道路范围内的公共车位，由公安交通管理部门和城市管理部门共同管理：前者负责泊位规划、撤销及交通秩序维护，后者负责收费管理、设施维护。

　　居住小区内的公共车位，若属于业主共有区域，则由业主委员会或其委托的物业企业管理。

　　根据《物业管理条例》第五十条，业主、物业不得擅自占用共有道路，确需临时占用的，需经业主委员会同意并公示。

　　物业未经授权擅自收费或管理，业主可依据《民法典》第九百四十六条解聘物业，并追偿损失。

　　其他公共场所的车位，如公园、广场周边，由场所管理单位或政府指定部门负责。

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