2021年田地租赁合同范本【简易版】

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将田地租赁事宜签订合同事项：

　　一、租赁范围和用途

　　1、甲方经村委同意并报相关部门批准，将将位于________________的田地租赁给乙方使用，四至范围为东至___________;南至_________;西至_________;北至_________。经测量实际面积为______平方米。

　　2、甲方租赁给乙方的田地仅限于_________使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租赁费用及支付方式

　　1、租金按年度计算，每年每平方米田地租金如下：

　　(1)自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。

　　(2)自______年______月______日起至______年______月______日为租金优惠期，每平方米租金为_____元/年。

　　(3)自______年______月______日起，每平方米租金基础为______元/年，按每5年递增10%。

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　四、甲方的权利和义务

第1页田地租赁合同范本【简易版】

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。

　　3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的田地使用权。

　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

　　五、乙方权利与义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

　　4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。

　　5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

　　6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　风险告知：合同应明确双方权利和义务及违约责任，约定好交款时间和期限及违约金数，并约定好纠纷处理地和方式。

　　六、合同中止

　　1、如因国家征用该田地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁田地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原田地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、田地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年田地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回田地。