2022年鱼塘租赁合同书范本【正式版】

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　根据有关法律规定，在公平、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，就鱼塘的租赁问题达成如下合同：

　　第一条、租赁事宜

　　甲方将其名下地址为________________的鱼塘，面积为_______亩租赁给乙方使用。该鱼塘租金单价为________元/亩，该鱼塘总租金为_________元/年(大写：_______元)。

　　第二条、付款方式

　　甲乙双方约定租金按年支付，支付方式为乙方一次性支付给甲方____年租金。合同签订之日支付。

　　第三条、租赁期限

　　甲乙双方约定租赁期限为自______年_____月_____日起，至_____年_____月______日止，共计______日。

　　第四条、甲方权利和义务

　　1、甲方确认该鱼塘的土地产权归甲方所有，如有虚假或伪造资料，甲方同时必须保证这个鱼塘没有债务债权，如果因为甲方的原因而导致乙方不能合法使用该鱼塘，甲方承担赔偿乙方的责任。

　　2、甲方鱼塘内现有的鱼苗在合同签订的时候归乙方所有。甲方必须按乙方现场看到的数量交付。不可以擅自捕捞鱼塘中的鱼。如果乙方在接手时发现鱼少于之前看到的数量，则视为甲方是违约方，需要赔偿乙方违约金____万元。

　　第五条、乙方权利和义务

　　1、乙方必须合法经营，自行办理营业执照等手续，甲方协助乙方办理

　　2、乙方不可以随意破坏周围的环境，保证鱼塘周围建筑物、道路、建筑和旱地的完整性，不可以随意破坏。

　　3、乙方在租赁期内盈亏自负，如因操作不当等原因发生事故，乙方自己负责。与甲方没有关系。

第1页鱼塘租赁合同书范本【正式版】

　　4、乙方有权利要求甲方将此前的客户转交给乙方。转让费用已经包含此项目的金额，不用另外支付。

　　第六条、违约责任

　　甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第七条、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

　　第八条、争议纠纷解决