2021年会议场地租赁协议书范本【完整版】

　　出租方(简称甲方)：__________________

　　承租方(简称乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　第一条 租赁资产名称与地点

　　甲方将其所有的坐落在______的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。

　　第二条 租赁期限

　　甲乙双方约定租赁期限共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条 租金及租金的交纳期限

　　1、租金每年计人民币______万元(￥______元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。

　　2、甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

　　第四条 租赁期间租赁财产的保养

　　1、乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

　　2、若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

　　第五条 甲方责任和义务

　　1、要求乙方按时支付协议约定款项。

　　2、保证乙方活动期间能正常使用该会议场地。

　　3、无偿提供的服务项目：室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损。

　　4、为乙方提供一般性会场清洁服务。

　　5、为乙方提供一般性会场保安服务。

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　　第六条、乙方责任与义务

　　1、乙方应遵守协议规定的活动时间，如有超时需要，应及时通知甲方，在征得同意后，乙方按协议约定价格交纳等时费用，在活动结束当日，以现金的形式结算。

　　2、乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。

　　3、乙方应遵守相关规定并禁止吸烟，不得破坏公物，保证设施无损，如故意损坏，应照价赔偿。

　　4、禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。

　　第七条 违约责任

　　当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第八条 争议的解决方式

　　本协议执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向______人民法院提起诉讼解决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第九条 其他约定

　　1、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本协议终止。