2021年活动场地租赁协议书范本【最新版】

　　出租方(简称甲方)：___________

　　承租方(简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁活动场地事宜，双方达成如下协议：

　　一、租赁场地及用途

　　乙方向甲方租赁位于___________的活动场地用于举办___________活动，除双方约定的使用用途外，乙方不得将该场地用于其他事情。

　　二、租赁期限

　　甲乙双方约定该活动场地租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　三、租赁费用标准及支付方式

　　1、甲乙双方约定该场地月租金为人民币______元，签订协议之日起交付，以后由乙方在每个月的_____日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担，乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。

　　2、甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

　　四、双方权利及义务

　　1、在租用期间，甲方应确保场地设施安全，保证乙方活动期间能正常使用该活动场地。

　　2、在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

　　3、乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

　　4、乙方应按要求按时支付协议约定款项。

　　5、乙方应遵守协议规定的活动时间，如有超时需要，应及时通知甲方，在征得同意后，乙方按协议约定价格交纳等时费用，在活动结束当日，以现金的形式结算。

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　　6、乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。

　　五、协议的解除及续签

　　1、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

　　2、甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

　　六、 违约责任

　　当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　七、争议的解决方式

　　本协议执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向______人民法院提起诉讼解决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　八、 其他约定

　　1、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本协议终止。

　　2、本协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。