2021土地置换协议书范本【通用版】

　　甲方：__________________________

　　乙方：___________________________

　　经各方友好协商，本着平等原则;有偿原则;诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方一间区域的东北角;扩建区域的西北角围墙外，土地面积为___________平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为_____________平方米，属于提防的土地面积为___________________平方米。

　　2、现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角;临街龙山路，面积为_____________平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为xx平方米的土地;进行等面积置换;

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地;

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外______________米

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区_______________，面积为____________平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为_____________平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

第1页土地置换协议书范本【通用版】

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份

　　甲方(盖章)：_______________________

　　代表：____________________________

　　乙方(盖章)_________________________

　　代表：____________________________

　　公正单位(盖章)：____________________

　　代表：_____________________________

　　______年_________月_________日

　　土地置换注意事项：

　　在土地置换法律的规定中，土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一设区市范围内。其中下列土地可用于置换：

　　(一)已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地;

　　(二)1996年土地利用现状图标为建设用地且实际勘查结果为废弃砖瓦窑用地或者村庄废弃建设用地的土地。