最新土地使用合同书范本【简易版】

　　使用方：(以下简称甲方)_________________

　　提供土地方：(以下简称乙方)_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》之规定，甲乙双方经平等、协商一致，达成如下合同，双方愿意共同遵守。

　　一、土地面积和范围

　　甲方无偿提供给乙方的土地位于_________，面积_________亩。

　　二、使用期限

　　使用期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、使用方式

　　甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。

　　四、土地用途

　　乙方承诺在上述甲方提供的土地上从事项目。

　　五、双方的权利与义务

　　1、甲方保证本合同的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。

　　2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。

　　3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有。

　　4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此合同的执行。

　　5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。

　　6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。

　　7、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。

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　　8、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。

　　9、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。

　　10、乙方应合理保护使用范围内环境。

　　六、合同的变更、解除

　　1、当遇到国家建设需要征收征用土地时，双方可以约定解除合同。

　　2、当遇到不可抗力因素使得合同不得不解除时，双方可以约定解除合同。

　　3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。

　　4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。

　　七、违约责任

　　1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。

　　2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

　　3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　八、争议纠纷解决

　　本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决;

　　1、提交_______仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向_______人民法院起诉。

　　九、通知