最新宠物店转让合同范本

　　转让方：____________________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　顶让方：____________________(以下简称乙方)

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　房东：______________________(以下简称丙方)

　　身份证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　风险告知：在转让店铺时，承租人应当经出租人同意，才可以将租赁店铺转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在签订转让协议之前，三方应当会面，并对房屋产权人进行核实，查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈。

　　甲、乙、丙三方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、转让店铺

　　1、转让店铺位于________________，建筑面积________平方米。

　　2、丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。

　　3、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_________年_____月_____日止，季租金为_________元人民币(大写：__________________万元整 )，租金季付，并于约定日期提前一个月交至丙方。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

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　　风险告知：乙方在签订店铺转让合同时应仔细查看甲方与丙方所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解租赁费及转让费的一些大致情况。

　　四、 转让后店铺现有的家电、宠物用品，会员卡，及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　五、乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：__________________万元整)，上述费用已包括第三条所述的家电、宠物用品，设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。