2022市场场地租赁合同最新版

　　出租人(甲方)：_____________联系方式：__________________

　　身份证：_______________________

　　承租人(乙方)：_____________联系方式：__________________

　　身份证：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　一、具体内容

　　1、租赁场地

　　乙方承租甲方位于______(层/厅)_____号场地，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房______平方米，库房位置为__________。

　　2、租赁期限

　　______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共计______年____个月。

　　3、租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　4、保证金

　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　二、保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________________。

第1页市场场地租赁合同最新版

　　乙方自行投保的范围为：_________________。

　　三、甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理：_______________________。

　　四、乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。