店铺承包经营协议书

　　发包方：__________________________ (以下简称甲方)

　　承包方：__________________________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方就店铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。

　　第一条 承包标的：________________________号店铺

　　第二条 承包期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日共_____年。

　　第三条 承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费。具体方式如：

　　(1)每月店铺营业总额达到_______元以下(不包括_____元)，甲方按照营业总额的______%抽取承包费。

　　(2)每月店铺营业总额达到_______元以上(包括_____元)，甲方按照营业总额的______%抽取承包费。

　　第四条 承包规定：乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。

　　第五条 保证金：在签定本合同时，乙方应交纳保证金_____元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。

　　第六条 房租、水电、押金(等同现金)甲乙双方交接后，在合同期内由承包方承担

　　第七条 店铺修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该店铺的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第1页店铺承包经营协议书模板

　　2.乙方应合理使用其所承包的店铺及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3.乙方如改变店铺的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第八条　店铺的转让与转租

　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店铺。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店铺和设备。

　　3.本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 债权债务承担

　　1.在乙方承包前店铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清;

　　2.承包经营期间，乙方应依法纳税，自主守法经营，承包后的经营中所产生的费用由乙方承担;

　　第十条　合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店铺：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转让该店铺。

　　(2)未经甲方书面同意，拆迁变动店铺结构。

　　(3)损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　(5)利用所承包的店铺进行非法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。