土地租赁合同范本

　　合同编号：___________

　　甲方(出租方)：_____________

　　代表人：___________________

　　地址：_____________________

　　联系电话：_________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　代表人：___________________

　　地址：_____________________

　　联系电话：_________________

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的土地位于____________，共计_____平方米，四至界限方位如下：

　　东起：_________________________________________________，

　　西至：_________________________________________________，

　　北至：_________________________________________________，

　　南至：_________________________________________________。

　　具体面积、位置以合同附图为准。

　　二、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　三、租赁价款及付款

第1页土地租赁合同范本【通用版】

　　1、乙双方约定，该土地租赁第一年每月平方米租金为人民币_______元，月租金总额为人民币_____元，年租金总额为人民币_____元。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_____%。(建议递增幅度应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)。

　　2、乙方须在每年_____月_____日前以__________方式支付完当年租金。

　　四、租赁用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务

　　1、甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划正常的经营活动。

　　2、甲方有权负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

　　3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。

　　4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、在租赁期内，拥有租赁土地使用权。

　　2、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从国家征用，合同解除，没产生的租金一次性退还乙方，土地征用补偿款归甲方所有。

　　3、租期届满，承租方有权优先签订续租合同。

　　七、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。