土地承包经营权转让合同范本【通用版】

　　合同编号：________

　　转让方(甲方)：_________________

　　身份证号：____________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　受让方(乙方)：_________________

　　身份证号：____________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营土地的承包经营权及该土地上的附着物、已经建设的房屋一并转让给乙方用于__________。西起_____________，东至______________，北起____________，南至______________。

　　二、转让期限：土地承包经营权转让期限为______年，自_____年____月____日起至_____年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_______民币(大写：_________元整)。

　　四、支付方式：乙方在本协议签字摁手印之时一次性给付_____元人民币(大写：__________元整)给甲方，甲方应当立刻出具收条给乙方。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_____年_____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。乙方若需要甲方协助办理相关手续，甲方应当积极协助乙方。若甲方不履行该两项义务，甲方承担转让总价款三倍的违约金。

第1页土地承包经营权转让合同范本【通用版】

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.转让土地承包经营权必须经发包方(团结村村民委员会)同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准，并保证该土地没有其他纠纷。在转让前，因甲方的转让土地存在纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。

　　3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　6.本协议生效后，乙方享受该转让土地上的一切优惠和国家待遇，并承担该土地上的一切义务，与甲方无关。

　　七、违约责任