农村土地承包经营权转让合同范本【最新版】

　　合同编号：_______

　　转让方(甲方)：_________________

　　身份证号：____________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　受让方(乙方)：_________________

　　身份证号：____________________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经______村第______村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。

　　第一条 转让标的

　　1、转、受让的农村土地坐落位置：__________________。

　　2、流转地块：甲方将位于________的承包土地____亩的经营权流转给乙方使用;四至界限：______________。

　　第二条 流转时限及用途：甲方于____年____月____日起将上述土地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于____________。

　　第三条 转让费及支付方式

　　1、转让费为人民币____万元(大写：________万元整)。

　　2、乙方分三期支付给甲方转让费：

　　第1期，在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币____万元(大写：____万元整);

　　第2期，在第一期支付后的第十二个月内支付____万人民币(大写：____万人民币整);

第1页农村土地承包经营权转让合同范本【最新版】

　　第3期，在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。

　　3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内，应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付，甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过____________元每年，超出部分由甲方承担(乙方主动涨价除外)。

　　4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。

　　第四条 标的交付条件及时间

　　1、甲方承诺在交付时，具备如下条件：

　　(1)没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权;

　　(2)已清偿所有债务(包括但不限于：租金、劳务费、欠款、水电费等);

　　(3)甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方，甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据，并确保保存至少14年。

　　2、自本协议生效之日起，乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。

　　第五条 甲方向乙方移交流转证件

　　1.《农村土地承包经营权证书》(编号：__________ )一本;

　　2.___________________。

　　第六条 承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从______村聘用60%。